查封時，債務人不在場，據債權人稱110年4月12起債務人將建物交由其整修，因債務人無法支付工程款及債務，故口頭承諾未清償裝修款及借款前，建物交由其無償使用，整棟建物全部重新整修裝潢，無其他足以影響交易之特殊情事。依鑑價報告所載，建物為透天厝，現況有增建，屋齡約43年，於112~113年間剛經過整修，建物維護情況良好。