本院113年8月30日查封時，債務人不在場，建物無增建，目前供安瑟管理顧問有限公司做為營 業使用，負責人為共有人曾煥釗，經詢問未簽立任何租賃及借用契約，其佔有使用權源不明， 嗣據債權人查報公司股東為全體共有人應為使用借貸關係，以上等情本院不為實體認定，又房 屋有無欠繳或應補納水、電、瓦斯不明，拍定後應自行解決相關法律問題，拍定後不點交。