拍賣建物位於八層集合式住宅之六樓，屋齡約30年，據債務人父親稱拍賣建物由 其居住使用，無配置車位，無出租、出借等情形，故拍定後得點交。又債務人父親稱拍賣建物 除有壁癌外，無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事。