法院於民國113年7月2日現場查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，據管理員稱本 件房屋位於凱悅天廈社區內，現由債務人及其家人居住等語。以上之情，本院不為實體認定。 又本標的是否含地下室停車位不明，應買人應自行查證，若有停車位，停車位部分本院不點 交，拍定後2244建號按現況點交。